Keväällä 2019 Suomen kiinteistömarkkinalle saapui uusi ja erilainen toimija – yhtiö, joka on erikoistunut tarjoamaan yrityksille laadukkaita toimitiloja ammattimaisin ottein.
Toiminta- ajatuksemme on asiakaslähtöinen ja aktiivinen: emme ole passiivinen sijoittaja, vaan aktiivinen tilojen tarjoaja, joka menestyy yhdessä asiakkaidensa kanssa.
Aktiivitilojen perustajat Jukka ja Tapani istuivat iltaa joulukuussa 2018. Molemmilla oli pitkä työhistoria Suomen johtavissa kiinteistösijoitusalan yrityksissä. Tuntui, että se peli oli pelattu läpi; töitä oli jatkuvasti liikaa, pääosa ajasta kului tuottamattomiin asioihin ja etäisyys asiakasrajapintaan oli vuosi vuodelta ohuempi. Samalla tuntui, että Suomen kiinteistömarkkinoilta puuttui jotain; ammattimainen toimija, joka laittaisi tilojen käyttäjät kaiken keskiöön. Jotain oli tehtävä.
Alkuvuodesta 2019 laitettiin yrityksen rekisteröitymispaperit sisään ja aloitettiin neuvottelut ensimmäisestä mandaatista sijoittajien kanssa. Jotain kuitenkin vielä puuttui; kaveri, joka ottaisi vastuun kiinteistösalkun johtamisesta. Muutaman tuopin ja kahvikupin jälkeen Tatu-Pekka liittyi porukkaan. Aktiivitilojen tarina oli valmis alkamaan.
Aktiivitilat perustettiin ostamaan ja rakennuttamaan toimitilakiinteistöjä sekä tarjoamaan niitä vuokralle joustavasti ja osaavasti. Rakennutamme, remontoimme ja räätälöimme – kuten yrityksen nimi kertoo, olemme aktiivinen toimija, emme passiivinen sijoittaja. Vastaamme puheluihin ja vastaamme asiakkaan tarpeeseen. Näkökulmamme on palveluntuottajan: me olemme toiminnan mahdollistaja.
Sales leaseback –järjestelyt, joissa kiinteistö myydään ja jäädään itse vuokralle, ovat meille tuttuja, lyhyet kassavirrat ja remontin tarpeessa olevat kiinteistöt eivät meitä pelota, tilojen räätälöinti käyttäjän tarpeisiin on arkityötämme ja uudishankkeet näemme mahdollisuutena luoda modernia ja hyvin tarpeisiin osuvaa tilaa hyville sijainneille.